İzmir – Karşıyaka – Bayraklı’daki Arsa toplam 16.300 m2 olup,

Smryna meydanına köşe noktasında bulunmaktadır.

Bitişiğinde Piyale fabrikası vardır. Arsaya değer katan önemli bir özellik arsanın yanına yeni adliye sarayının taşınmış olmasıdır.

Yakın zamanda valilik ve diğer bazı resmi kuruluşların da buraya taşınacak olması değerini daha da arttırmaktadır.

Arsa yeni şehirleşmenin yapılandığı bir bölgededir.

Yerüstü 30.000 m2 ve yer altı 5.000 m2 olmak üzere toplam 35.000 m2 inşaat alanına sahiptir.

Dört yol ayrımında köşe başındadır.

Denize mesafesi 100 metre civarındadır.

İmara müdahale edilip, 2 milyon $ daha verilirse daha yüksek imar almak mümkündür.